בבניין ברחוב אשל 9 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,023 ₪, 22.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־48.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–6 חדרים, בשטח 133–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אשל 9 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,023 ₪. זה נמוך ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב אשל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 3.5 | 136 | קרקע | 900,000 ₪ | 6,618 | דירה בבית קומות | 11557-58-1 |
| 2024-04-18 | 5 | 136 | קרקע | 620,000 ₪ | 4,559 | דירה בבית קומות | 11557-58-1 |
| 2022-12-14 | 5 | 133 | קרקע | 1,200,000 ₪ | 9,023 | דירה בבית קומות | 11557-58-11 |
| 2022-02-22 | 5 | 135 | קרקע | 1,410,000 ₪ | 10,444 | דירה בבית קומות | 11557-58-4 |
| 2021-09-13 | 6 | 140 | קרקע | 1,530,000 ₪ | 10,929 | דירה בבית קומות | 11557-58-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 10,929 |
| 2022 | 2 | 10,444 |
| 2024 | 1 | 4,559 |
| 2026 | 1 | 6,618 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 900,000 ₪ | 6,618 |
| 5 | 3 | 1,200,000 ₪ | 9,023 |
| 6 | 1 | 1,530,000 ₪ | 10,929 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,023 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 620,000 ₪ ל־1,530,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באשל 9, במחיר חציוני של ₪1,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.