בבניין ברחוב אפרים 36 בקריית ביאליק תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,083 ₪, 4.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־7.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 120–160 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אפרים 36 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,930,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,083 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב אפרים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-23 | 5 | 125 | 2,475,000 ₪ | 19,800 | דירה בבית קומות | 11535-115 | |
| 2021-10-07 | 5 | 120 | 1,900,000 ₪ | 15,833 | דירה בבית קומות | 11535-115 | |
| 2021-09-01 | 5 | 120 | 1,930,000 ₪ | 16,083 | דירה בבית קומות | 11535-115 | |
| 2021-07-27 | 5 | 120 | 1,900,000 ₪ | 15,833 | דירה בבית קומות | 11535-115 | |
| 2021-06-29 | 5 | 160 | 3,550,000 ₪ | 22,188 | דירה בבית קומות | 11535-115 | |
| 2021-05-26 | 5 | 120 | 1,715,000 ₪ | 14,292 | דירה בבית קומות | 11535-115 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 6 | 1,930,000 ₪ | 16,083 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,083 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,715,000 ₪ ל־3,550,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באפרים 36, במחיר חציוני של ₪1,930,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.