בבניין ברחוב רמב"ם 2 בכפר יונה תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,765 ₪, 24.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־18% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 85–117 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רמב"ם 2 בכפר יונה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,810,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,765 ₪. זה גבוה ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב רמב"ם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-05 | 3 | 85 | קרקע | 2,700,000 ₪ | 31,765 | דירה בבית קומות | 8195-164-1 |
| 2021-05-30 | 4 | 117 | קרקע | 1,810,000 ₪ | 15,470 | קוטג' דו משפחתי | 8195-164-6 |
| 2019-01-17 | 3 | 85 | קרקע | 1,510,000 ₪ | 17,765 | דירה בבית קומות | 8195-164-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 17,765 |
| 2021 | 1 | 15,470 |
| 2024 | 1 | 31,765 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,700,000 ₪ | 31,765 |
| 4 | 1 | 1,810,000 ₪ | 15,470 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,765 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,510,000 ₪ ל־2,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין ברמב"ם 2, במחיר חציוני של ₪1,810,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.