בבניין ברחוב השפע 1 בכפר יונה תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,641 ₪, 0.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־46.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 262–290 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השפע 1 בכפר יונה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,168,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,641 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-24 | 5 | 268 | 4,710,000 ₪ | 17,575 | דירה בבית קומות | 8120-262-5 | |
| 2021-04-04 | 5 | 262 | 2 | 3,050,000 ₪ | 11,641 | קוטג' דו משפחתי | 8120-262-4 |
| 2021-02-17 | 5 | 290 | 2 | 3,168,000 ₪ | 10,924 | קוטג' חד משפחתי | 8120-262-3 |
| 2020-10-28 | 5 | 280 | 1 | 2,815,000 ₪ | 10,054 | קוטג' דו משפחתי | 8120-262-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 10,054 |
| 2021 | 2 | 11,641 |
| 2025 | 1 | 17,575 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 4 | 3,168,000 ₪ | 11,641 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,641 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,815,000 ₪ ל־4,710,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהשפע 1, במחיר חציוני של ₪3,168,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.