בבניין ברחוב דן 29 בכפר יונה (שכונת הצבאית) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,222 ₪, 17.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־20.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 108–143 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דן 29 בכפר יונה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,860,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,222 ₪. זה גבוה ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב דן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-12 | 4 | 143 | קרקע | 2,770,000 ₪ | 19,371 | דירת גן | 8124-449-15 |
| 2022-05-30 | 4 | 110 | 2 | 2,300,000 ₪ | 20,909 | דירה בבית קומות | 8124-449-21 |
| 2022-01-17 | 5 | 143 | קרקע | 2,500,000 ₪ | 17,483 | דירה בבית קומות | 8124-449-63 |
| 2020-06-04 | 5 | 108 | קרקע | 1,860,000 ₪ | 17,222 | דירה בבית קומות | 8124-449-63 |
| 2020-03-24 | 4 | 143 | קרקע | 1,705,000 ₪ | 11,923 | דירה בבית קומות | 8124-449-15 |
| 2018-12-25 | 5 | 121 | 1 | 1,860,000 ₪ | 15,372 | דירת גן | 8124-449-0 |
| 2018-04-25 | 4 | 113 | 2 | 1,550,000 ₪ | 13,717 | דירה בבית קומות | 8124-449-21 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 15,372 |
| 2020 | 2 | 17,222 |
| 2022 | 3 | 19,371 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 2,300,000 ₪ | 19,371 |
| 5 | 3 | 1,860,000 ₪ | 17,222 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,222 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,550,000 ₪ ל־2,770,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בדן 29, במחיר חציוני של ₪1,860,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.