בבניין ברחוב אלי כהן 2 בכפר יונה תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,446 ₪, 27.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־47.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–5 חדרים, בשטח 46–125 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אלי כהן 2 בכפר יונה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 950,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,446 ₪. זה נמוך ב־27% מהמחיר למ״ר ברחוב אלי כהן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-19 | 3 | 74 | 1 | 370,000 ₪ | 5,000 | דירה בבית קומות | 8150-50-10 |
| 2021-08-03 | 5 | 125 | קרקע | 1,120,000 ₪ | 8,960 | דירה בבית קומות | 8150-50-7 |
| 2021-03-01 | 3 | 83 | 3 | 950,000 ₪ | 11,446 | דירה בבית קומות | 8150-43-36 |
| 2019-06-06 | 2.5 | 60 | 2 | 815,000 ₪ | 13,583 | דירה בבית קומות | 8150-43-28 |
| 2017-11-14 | 3 | 55 | 2 | 340,000 ₪ | 6,182 | דירה בבית קומות | 8150-50-17 |
| 2017-11-01 | 3 | 46 | 2 | 1,200,000 ₪ | 26,087 | דירה בבית קומות | 8150-50-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 26,087 |
| 2019 | 1 | 13,583 |
| 2021 | 2 | 11,446 |
| 2023 | 1 | 5,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 815,000 ₪ | 13,583 |
| 3 | 4 | 950,000 ₪ | 11,446 |
| 5 | 1 | 1,120,000 ₪ | 8,960 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,446 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 340,000 ₪ ל־1,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באלי כהן 2, במחיר חציוני של ₪950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.