בבניין ברחוב הזורע 1 בכפר שמריהו תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,000 ₪, 53.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1.5–4 חדרים, בשטח 46–108 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הזורע 1 בכפר שמריהו נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,000 ₪. זה נמוך ב־54% מהמחיר למ״ר ברחוב הזורע.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-31 | 2 | 68 | 1 | 1,800,000 ₪ | 26,471 | דירה בבית קומות | 6666-231-24 |
| 2021-12-13 | 3 | 67 | 1 | 2,180,000 ₪ | 32,537 | דירה בבית קומות | 6666-231-31 |
| 2021-07-19 | 4 | 103 | 1 | 2,435,000 ₪ | 23,641 | דירה בבית קומות | 6666-231-28 |
| 2020-07-01 | 2.5 | 46 | 1 | 1,595,000 ₪ | 34,674 | דירה בבית קומות | 6666-231-26 |
| 2019-06-13 | 1.5 | 46 | 1 | 1,000,000 ₪ | 21,739 | דירה בבית קומות | 6666-231-26 |
| 2019-02-21 | 2 | 50 | 1 | 1,200,000 ₪ | 24,000 | דירה בבית קומות | 6666-231-27 |
| 2017-04-27 | 4 | 108 | 1 | 2,200,000 ₪ | 20,370 | דירה בבית קומות | 6666-231-29 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 20,370 |
| 2019 | 2 | 24,000 |
| 2020 | 1 | 34,674 |
| 2021 | 2 | 32,537 |
| 2024 | 1 | 26,471 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1.5 | 1 | 1,000,000 ₪ | 21,739 |
| 2 | 2 | 1,800,000 ₪ | 26,471 |
| 2.5 | 1 | 1,595,000 ₪ | 34,674 |
| 3 | 1 | 2,180,000 ₪ | 32,537 |
| 4 | 2 | 2,435,000 ₪ | 23,641 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־2,435,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהזורע 1, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.