בבניין ברחוב נחל הצבי 52 בכפר החורש תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,188 ₪, 23.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 78–129 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נחל הצבי 52 בכפר החורש נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,249,573 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,188 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב נחל הצבי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-12-15 | 5 | 121 | 1,249,573 ₪ | 10,327 | דירה בבית קומות | 17820-11-5 | |
| 2020-12-15 | 5 | 121 | 1,145,299 ₪ | 9,465 | דירה בבית קומות | 17820-11-7 | |
| 2020-12-15 | 5 | 124 | 1,263,333 ₪ | 10,188 | דירה בבית קומות | 17820-11-5 | |
| 2020-11-03 | 5 | 129 | 1,358,974 ₪ | 10,535 | דירה בבית קומות | 17820-11-13 | |
| 2020-10-28 | 3 | 78 | 779,487 ₪ | 9,993 | דירה בבית קומות | 17820-11-8 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 779,487 ₪ | 9,993 |
| 5 | 4 | 1,263,333 ₪ | 10,327 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,188 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 779,487 ₪ ל־1,358,974 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בנחל הצבי 52, במחיר חציוני של ₪1,249,573. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.