בבניין ברחוב שושנת העמקים 41 בקלנסווה תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,182 ₪, 30% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 103–150 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שושנת העמקים 41 בקלנסווה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,970,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,182 ₪. זה נמוך ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב שושנת העמקים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-10 | 4 | 103 | 2,360,000 ₪ | 22,913 | דירה בבית קומות | 7880-131-31 | |
| 2020-12-08 | 5 | 150 | 1,970,000 ₪ | 13,133 | דירה בבית קומות | 7880-131-45 | |
| 2019-03-17 | 4 | 110 | 1,780,000 ₪ | 16,182 | דירה בבית קומות | 7880-131-14 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 16,182 |
| 2020 | 1 | 13,133 |
| 2022 | 1 | 22,913 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,360,000 ₪ | 22,913 |
| 5 | 1 | 1,970,000 ₪ | 13,133 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,182 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,780,000 ₪ ל־2,360,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בשושנת העמקים 41, במחיר חציוני של ₪1,970,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.