בבניין ברחוב רח' 220 32 בכפר יאסיף (שכונת מערבית - אלדאר אלגרביה) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,273 ₪, 19.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־16.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 90–124 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רח' 220 32 בכפר יאסיף נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,273 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב רח' 220.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-10 | 3 | 110 | 1 | 800,000 ₪ | 7,273 | דירה בבית קומות | 18765-3-4 |
| 2020-01-14 | 3 | 100 | 1 | 800,000 ₪ | 8,000 | דירה בבית קומות | 18765-3-5 |
| 2019-02-15 | 3 | 90 | 1 | 900,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 18765-3-6 |
| 2018-02-13 | 3 | 104 | 683,000 ₪ | 6,567 | דירה בבית קומות | 18765-3-8 | |
| 2017-06-06 | 3 | 110 | 3 | 900,000 ₪ | 8,182 | דירה בבית קומות | 18765-3-9 |
| 2016-12-02 | 4 | 124 | 2 | 800,000 ₪ | 6,452 | דירה בבית קומות | 18765-3-10 |
| 2016-12-01 | 4 | 110 | 2 | 800,000 ₪ | 7,273 | דירה | 18765-3-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 2 | 7,273 |
| 2017 | 1 | 8,182 |
| 2018 | 1 | 6,567 |
| 2019 | 1 | 10,000 |
| 2020 | 1 | 8,000 |
| 2021 | 1 | 7,273 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 800,000 ₪ | 8,000 |
| 4 | 2 | 800,000 ₪ | 7,273 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,273 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 683,000 ₪ ל־900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ברח' 220 32, במחיר חציוני של ₪800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.