בבניין ברחוב רח' 170 20 בכפר יאסיף (שכונת מערבית - אלדאר אלגרביה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,273 ₪, 12% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־16.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 110–129 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רח' 170 20 בכפר יאסיף נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,273 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב רח' 170.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-07 | 4 | 129 | 1 | 950,000 ₪ | 7,364 | דירה בבית קומות | 18763-29 |
| 2024-07-06 | 3 | 110 | 1 | 800,000 ₪ | 7,273 | דירה בבית קומות | 18763-29 |
| 2023-01-28 | 3 | 110 | 3 | 800,000 ₪ | 7,273 | דירה בבית קומות | 18763-29 |
| 2022-08-26 | 4 | 113 | 2 | 950,000 ₪ | 8,407 | דירה בבית קומות | 18763-29 |
| 2022-08-22 | 4 | 129 | 3 | 900,000 ₪ | 6,977 | דירה בבית קומות | 18763-29 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 8,407 |
| 2023 | 1 | 7,273 |
| 2024 | 1 | 7,273 |
| 2026 | 1 | 7,364 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 800,000 ₪ | 7,273 |
| 4 | 3 | 950,000 ₪ | 7,364 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,273 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ברח' 170 20, במחיר חציוני של ₪900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.