בבניין ברחוב רח' 117 1 בכפר יאסיף (שכונת מערבית - אלדאר אלגרביה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,870 ₪, 72.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־25% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 115–115 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רח' 117 1 בכפר יאסיף נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,870 ₪. זה גבוה ב־73% מהמחיר למ״ר ברחוב רח' 117.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־115 מ״ר: 1,250,000 ₪ (טווח 1,000,000 ₪–1,380,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-04-12. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-12 | 4 | 115 | 3 | 1,250,000 ₪ | 10,870 | דירה בבית קומות | 18769-5-11 |
| 2024-12-23 | 4 | 115 | 4 | 1,250,000 ₪ | 10,870 | דירה בבית קומות | 18769-5-13 |
| 2024-11-29 | 4 | 115 | 2 | 1,000,000 ₪ | 8,696 | 18769-5-6 | |
| 2024-11-01 | 4 | 115 | 2 | 1,000,000 ₪ | 8,696 | 18769-5-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 8,696 |
| 2025 | 1 | 10,870 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,250,000 ₪ | 10,870 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,870 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־1,250,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־115 מ״ר) מוערכת בכ־1,250,000 ₪, בטווח 1.00M ₪–1.38M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
4 עסקאות נרשמו בבניין ברח' 117 1, במחיר חציוני של ₪1,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.