בבניין ברחוב רח' 103 1 בכפר יאסיף (שכונת סניבעא) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,655 ₪, 75.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־11% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 109–160 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רח' 103 1 בכפר יאסיף נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,120,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,655 ₪. זה גבוה ב־75% מהמחיר למ״ר ברחוב רח' 103.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-15 | 4 | 109 | 3 | 600,000 ₪ | 5,505 | דירה בבית קומות | 18764-16-12 |
| 2024-06-22 | 4 | 116 | 5 | 1,120,000 ₪ | 9,655 | דירה בבית קומות | 18764-16-11 |
| 2023-04-28 | 5 | 160 | 3 | 1,700,000 ₪ | 10,625 | 18764-16-10 | |
| 2017-09-07 | 4 | 111 | 3 | 600,000 ₪ | 5,405 | דירה בבית קומות | 18764-16-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 5,405 |
| 2023 | 1 | 10,625 |
| 2024 | 2 | 9,655 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 600,000 ₪ | 5,505 |
| 5 | 1 | 1,700,000 ₪ | 10,625 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,655 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־1,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין ברח' 103 1, במחיר חציוני של ₪1,120,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.