בבניין ברחוב שקנאי 6 בקדימה-צורן (שכונת רמת אמיר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,074 ₪, 4.2% מתחת לחציון הרחוב ו־41.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6 חדרים, בשטח 270–308 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־12.2%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-06-17 | 6 | 308 | 4,350,000 ₪ | 14,123 | דירה בבית קומות | 7883-86-3 | |
| 2020-04-26 | 6 | 270 | 3,530,000 ₪ | 13,074 | קוטג' דו משפחתי | 7880-101-3 | |
| 2019-07-03 | 6 | 287 | 3,550,000 ₪ | 12,369 | קוטג' דו משפחתי | 7880-101-2 | |
| 2018-07-12 | 6 | 302 | 3,800,000 ₪ | 12,583 | קוטג' דו משפחתי | 7883-86-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 12,583 |
| 2019 | 1 | 12,369 |
| 2020 | 2 | 14,123 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 4 | 3,800,000 ₪ | 13,074 |
נמצאו 102 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| יצחק רבין 3 | 2026-03-26 | 4 | 132 | חמישית | 2,720,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7880-155-23 |
| יצחק רבין 3 | 2026-03-19 | 5 | 140 | שלישית | 2,965,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7880-155-48 |
| שושנת העמקים 36 | 2026-03-12 | 6 | 267 | 6,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7880-86-1 | |
| שושנת העמקים 40 | 2026-02-15 | 6 | 267 | 6,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7880-84-1 | |
| קדימה-צורן | 2026-02-04 | 6 | 262 | 6,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7880-82-3 | |
| יצחק רבין 1 | 2026-01-19 | 5 | 151 | ראשונה | 3,035,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7880-129-6 |
| שושנת העמקים 52 | 2026-01-18 | 4.5 | 139 | רביעית | 2,870,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7880-130-50 |
| שושנת העמקים 52 | 2026-01-07 | 5 | 178 | שמינית | 4,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7880-130-29 |
| יצחק רבין 11 | 2026-01-06 | 5 | 150 | שניה | 3,270,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7880-124-48 |
| שקנאי 5 | 2026-01-02 | 5 | 253 | קרקע | 4,900,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 7883-63-4 |
סה״כ 2 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,074 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,530,000 ₪ ל־4,350,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־12.2%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בשקנאי 6, במחיר חציוני של ₪3,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב שקנאי · כל עסקאות הנדל״ן בקדימה-צורן
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.