בבניין ברחוב ההדרים 75 בקדימה-צורן (שכונת צורן) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,629 ₪, 10.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־13.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 159–177 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ההדרים 75 בקדימה-צורן נמכרו מאז תחילת הרישום 2 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,075,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,629 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב ההדרים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-02 | 5 | 159 | קרקע | 4,075,000 ₪ | 25,629 | דירה בבית קומות | 8853-104-1 |
| 2021-10-14 | 6 | 177 | קרקע | 3,600,000 ₪ | 20,339 | קוטג' דו משפחתי | 8853-104-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 20,339 |
| 2023 | 1 | 25,629 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 1 | 4,075,000 ₪ | 25,629 |
| 6 | 1 | 3,600,000 ₪ | 20,339 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,629 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,600,000 ₪ ל־4,075,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בההדרים 75, במחיר חציוני של ₪4,075,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.