בבניין ברחוב שנת היובל 90 בהוד השרון (שכונת גיל עמל) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,687 ₪, 8.1% מעל חציון הרחוב ו־43.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 147–147 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־23.3%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 5 | 147 | קרקע | 1,995,000 ₪ | 13,571 | דירה בבית קומות | 6657-358-3 |
| 2020-12-16 | 5 | 147 | קרקע | 2,600,000 ₪ | 17,687 | קוטג' דו משפחתי | 6657-358-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 17,687 |
| 2025 | 1 | 13,571 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 2 | 2,600,000 ₪ | 17,687 |
נמצאו 20 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הנחל 4 | 2025-12-31 | 4 | 116 | רביעית | 2,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6657-370-23 |
| ששת הימים 25 | 2025-12-14 | 5 | 128 | 4,550,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6653-337-3 | |
| הנחל 4 | 2025-11-09 | 3 | 92 | שלישית | 2,620,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6657-370-16 |
| הנחל 2 | 2025-10-09 | 4 | 116 | ראשונה | 3,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6657-370-3 |
| שנת היובל 90 | 2025-09-12 | 5 | 147 | קרקע | 1,995,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6657-358-3 |
| אלי כהן 3 | 2025-08-31 | 0 | 143 | 1,749,000 ₪ | קרקע למגורים | 6657-107-2 | |
| אילת 15 | 2025-08-17 | 5 | 213 | קרקע | 3,592,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6653-241-1 |
| החרמון 13 | 2025-06-05 | 0 | 81 | 1,975,000 ₪ | קרקע למגורים | 6662-14-2 | |
| אילת 4 | 2025-03-26 | 2 | 50 | 607,000 ₪ | קרקע למגורים | 6653-195-1 | |
| הנחל 4 | 2025-03-12 | 3 | 98 | רביעית | 2,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6657-370-20 |
סה״כ 10 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,687 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,995,000 ₪ ל־2,600,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־23.3%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בשנת היובל 90, במחיר חציוני של ₪2,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב שנת היובל · כל עסקאות הנדל״ן בהוד השרון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.