בבניין ברחוב קיבוץ דליה 5 בהוד השרון (שכונת הדר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 30,749 ₪, 7.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־1.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 133–187 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קיבוץ דליה 5 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,680,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 30,749 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב קיבוץ דליה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-17 | 5 | 157 | 4,680,000 ₪ | 29,809 | דירה בבית קומות | 6442-789-6 | |
| 2024-04-19 | 5 | 187 | 5,750,000 ₪ | 30,749 | דירה בבית קומות | 6442-789-7 | |
| 2022-02-15 | 5 | 142 | 4,420,000 ₪ | 31,127 | דירה בבית קומות | 6442-789-8 | |
| 2021-06-23 | 5 | 133 | 3,680,000 ₪ | 27,669 | דירה בבית קומות | 6442-789 | |
| 2018-05-06 | 5 | 306 | 3,625,000 ₪ | 11,846 | דירת גן | 6442-789-2 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 27,669 |
| 2022 | 1 | 31,127 |
| 2024 | 2 | 30,749 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 4 | 4,680,000 ₪ | 30,749 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 30,749 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,680,000 ₪ ל־5,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בקיבוץ דליה 5, במחיר חציוני של ₪4,680,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.