בבניין ברחוב קיבוץ דליה 10 בהוד השרון (שכונת הדר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,256 ₪, 33.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 184–297 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קיבוץ דליה 10 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,256 ₪. זה נמוך ב־34% מהמחיר למ״ר ברחוב קיבוץ דליה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-28 | 6 | 184 | 6,250,000 ₪ | 33,967 | דירה בבית קומות | 6442-793 | |
| 2021-07-21 | 5 | 190 | 4,400,000 ₪ | 23,158 | דירה בבית קומות | 6442-793 | |
| 2021-06-24 | 5 | 203 | 4,315,000 ₪ | 21,256 | דירה בבית קומות | 6442-793 | |
| 2021-06-13 | 6 | 297 | 1 | 4,778,000 ₪ | 16,088 | דירת גן | 6442-793 |
| 2021-05-05 | 5 | 203 | 4,000,000 ₪ | 19,704 | דירה בבית קומות | 6442-793-6 | |
| 2021-04-06 | 5 | 190 | 3,890,000 ₪ | 20,474 | דירה בבית קומות | 6442-793 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 4 | 4,315,000 ₪ | 21,256 |
| 6 | 2 | 6,250,000 ₪ | 33,967 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,256 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,890,000 ₪ ל־6,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בקיבוץ דליה 10, במחיר חציוני של ₪4,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.