בבניין ברחוב פדויים 8 בהוד השרון (שכונת מגדיאל) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,523 ₪, 27.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־49.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 123–164 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פדויים 8 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,148,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,523 ₪. זה נמוך ב־27% מהמחיר למ״ר ברחוב פדויים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-15 | 6 | 164 | 3,450,000 ₪ | 21,037 | דירה בבית קומות | 6412-395-13 | |
| 2020-08-31 | 5 | 130 | 2,148,000 ₪ | 16,523 | דירה בבית קומות | 6412-395-15 | |
| 2019-03-26 | 4 | 123 | 4 | 1,870,000 ₪ | 15,203 | דירה בבית קומות | 6412-395-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 15,203 |
| 2020 | 1 | 16,523 |
| 2024 | 1 | 21,037 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,870,000 ₪ | 15,203 |
| 5 | 1 | 2,148,000 ₪ | 16,523 |
| 6 | 1 | 3,450,000 ₪ | 21,037 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,523 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,870,000 ₪ ל־3,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בפדויים 8, במחיר חציוני של ₪2,148,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.