בבניין ברחוב מגדיאל 58 בהוד השרון (שכונת מגדיאל) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,211 ₪, 29.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 67–114 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מגדיאל 58 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,950,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,211 ₪. זה נמוך ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב מגדיאל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 4 | 105 | 3 | 2,400,000 ₪ | 22,857 | דירה בבית קומות | 6412-399-9 |
| 2021-07-22 | 4 | 95 | 1 | 1,825,000 ₪ | 19,211 | דירה בבית קומות | 6412-399-6 |
| 2019-04-15 | 5 | 114 | 2,125,000 ₪ | 18,640 | דירה בבית קומות | 6412-399-19 | |
| 2019-04-04 | 3 | 67 | 1 | 1,950,000 ₪ | 29,104 | דירה בבית קומות | 6412-399-13 |
| 2019-03-26 | 4 | 96 | 3 | 1,822,000 ₪ | 18,979 | דירה בבית קומות | 6412-399-17 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | 18,979 |
| 2021 | 1 | 19,211 |
| 2026 | 1 | 22,857 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,950,000 ₪ | 29,104 |
| 4 | 3 | 1,825,000 ₪ | 19,211 |
| 5 | 1 | 2,125,000 ₪ | 18,640 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,211 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,822,000 ₪ ל־2,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין במגדיאל 58, במחיר חציוני של ₪1,950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.