בבניין ברחוב מגדיאל 55 בהוד השרון (שכונת מגדיאל) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,574 ₪, 6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־15.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 61–68 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מגדיאל 55 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,560,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,574 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב מגדיאל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-22 | 3 | 68 | 4 | 2,160,000 ₪ | 31,765 | דירה בבית קומות | 6412-307-24 |
| 2026-01-07 | 3 | 61 | 1 | 2,165,000 ₪ | 35,492 | דירה בבית קומות | 6412-307-2 |
| 2019-07-04 | 3 | 61 | 4 | 1,400,000 ₪ | 22,951 | דירה בבית קומות | 6412-307-32 |
| 2019-03-13 | 3 | 68 | 4 | 1,480,000 ₪ | 21,765 | דירה בבית קומות | 6412-307-23 |
| 2018-11-28 | 3 | 61 | 1 | 1,560,000 ₪ | 25,574 | דירה בבית קומות | 6412-307-10 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 25,574 |
| 2019 | 2 | 22,951 |
| 2026 | 2 | 35,492 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,560,000 ₪ | 25,574 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,574 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־2,165,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין במגדיאל 55, במחיר חציוני של ₪1,560,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.