בבניין ברחוב כוכבן 24 בהוד השרון (שכונת הדר) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2019. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,277 ₪, 30.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־19.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 8 חדרים, בשטח 166–250 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כוכבן 24 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,220,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,277 ₪. זה נמוך ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב כוכבן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-07-07 | 8 | 166 | 4,220,000 ₪ | 25,422 | קוטג' דו משפחתי | 6443-587-4 | |
| 2019-07-06 | 8 | 250 | 4,220,000 ₪ | 16,880 | דירה | 6443-587-3 | |
| 2019-04-03 | 8 | 166 | 4,030,000 ₪ | 24,277 | קוטג' דו משפחתי | 6443-587-5 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 8 | 3 | 4,220,000 ₪ | 24,277 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2019. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,277 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 4,030,000 ₪ ל־4,220,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בכוכבן 24, במחיר חציוני של ₪4,220,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.