בבניין ברחוב הסוכנות 1 בהוד השרון (שכונת הדר) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,784 ₪, 36.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־39.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6–9 חדרים, בשטח 185–300 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הסוכנות 1 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,442,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,784 ₪. זה נמוך ב־37% מהמחיר למ״ר ברחוב הסוכנות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-25 | 9 | 278 | 1 | 5,500,000 ₪ | 19,784 | קוטג' דו משפחתי | 6442-258-3 |
| 2020-06-11 | 6 | 185 | 3,999,000 ₪ | 21,616 | קוטג' דו משפחתי | 6442-258-2 | |
| 2017-08-17 | 6 | 300 | 1 | 4,442,000 ₪ | 14,807 | דירה בבית קומות | 6442-258-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,807 |
| 2020 | 1 | 21,616 |
| 2024 | 1 | 19,784 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 2 | 4,442,000 ₪ | 21,616 |
| 9 | 1 | 5,500,000 ₪ | 19,784 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,784 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,999,000 ₪ ל־5,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בהסוכנות 1, במחיר חציוני של ₪4,442,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.