בבניין ברחוב ההסתדרות 8 בהוד השרון (שכונת שרת) תועדו 24 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 36,402 ₪, 15.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־20.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–6 חדרים, בשטח 43–164 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ההסתדרות 8 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 24 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,197,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 36,402 ₪. זה גבוה ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב ההסתדרות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־84 מ״ר: 3,100,000 ₪ (טווח 2,780,000 ₪–3,410,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 21 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-22. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 24 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-22 | 4 | 107 | 7 | 3,285,000 ₪ | 30,701 | דירה בבית קומות | 6455-584-19 |
| 2026-01-26 | 4 | 85 | 3,173,000 ₪ | 37,329 | דירה בבית קומות | 6455-584-20 | |
| 2026-01-25 | 5 | 155 | 6 | 4,750,000 ₪ | 30,645 | דירה בבית קומות | 6455-584-21 |
| 2026-01-24 | 5 | 148 | 6 | 4,750,000 ₪ | 32,095 | 6455-584-17 | |
| 2025-12-29 | 4 | 82 | 7 | 2,985,000 ₪ | 36,402 | דירה בבית קומות | 6455-584-22 |
| 2025-12-17 | 4 | 84 | 4 | 2,907,000 ₪ | 34,607 | דירה בבית קומות | 6455-584-23 |
| 2025-12-01 | 4 | 84 | 7 | 2,968,000 ₪ | 35,333 | דירה בבית קומות | 6455-584-24 |
| 2025-11-13 | 4 | 82 | 6 | 2,915,000 ₪ | 35,549 | דירה בבית קומות | 6455-584-25 |
| 2025-08-27 | 5 | 147 | 4,860,000 ₪ | 33,061 | דירה בבית קומות | 6455-584-26 | |
| 2025-05-28 | 2 | 43 | 1 | 1,925,000 ₪ | 44,767 | דירה בבית קומות | 6455-584-27 |
| 2024-08-10 | 3 | 82 | 5 | 3,066,000 ₪ | 37,390 | 6455-584-9 | |
| 2024-08-01 | 3.5 | 82 | 5 | 3,066,000 ₪ | 37,390 | דירה בבית קומות | 6455-584-28 |
| 2024-07-31 | 3 | 82 | 5 | 3,066,000 ₪ | 37,390 | 6455-584-8 | |
| 2024-07-07 | 5.5 | 156 | 5 | 6,252,000 ₪ | 40,077 | דירה בבית קומות | 6455-584-29 |
| 2024-07-07 | 4 | 84 | 5 | 3,197,000 ₪ | 38,060 | דירה בבית קומות | 6455-584-29 |
| 2024-07-06 | 6 | 156 | 9 | 6,252,000 ₪ | 40,077 | 6455-584-7 | |
| 2024-06-18 | 4 | 84 | 8 | 3,348,000 ₪ | 39,857 | דירה בבית קומות | 6455-584-31 |
| 2024-06-18 | 4 | 107 | 8 | 3,540,000 ₪ | 33,084 | דירה בבית קומות | 6455-584-31 |
| 2024-06-17 | 4 | 107 | 5 | 3,540,000 ₪ | 33,084 | 6455-584-5 | |
| 2024-06-09 | 4 | 84 | 5 | 3,197,000 ₪ | 38,060 | דירה בבית קומות | 6455-584-33 |
| 2024-04-10 | 6 | 164 | 9 | 6,050,000 ₪ | 36,890 | דירה בבית קומות | 6455-584-35 |
| 2020-11-05 | 3 | 62 | 4 | 750,000 ₪ | 12,097 | דירה בבית קומות | 6455-584-36 |
| 2019-11-26 | 3 | 63 | 3 | 1,615,000 ₪ | 25,635 | דירה בבית קומות | 6455-584-37 |
| 2017-08-24 | 3 | 90 | 2 | 1,700,000 ₪ | 18,889 | דירה בבית קומות | 6455-584-38 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 18,889 |
| 2019 | 1 | 25,635 |
| 2024 | 11 | 37,390 |
| 2025 | 6 | 35,549 |
| 2026 | 4 | 32,095 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,925,000 ₪ | 44,767 |
| 3 | 4 | 3,066,000 ₪ | 37,390 |
| 3.5 | 1 | 3,066,000 ₪ | 37,390 |
| 4 | 11 | 3,197,000 ₪ | 35,549 |
| 5 | 3 | 4,750,000 ₪ | 32,095 |
| 5.5 | 1 | 6,252,000 ₪ | 40,077 |
| 6 | 2 | 6,252,000 ₪ | 40,077 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 24 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 36,402 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,615,000 ₪ ל־6,252,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־84 מ״ר) מוערכת בכ־3,100,000 ₪, בטווח 2.78M ₪–3.41M ₪, לפי 21 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
24 עסקאות נרשמו בבניין בההסתדרות 8, במחיר חציוני של ₪3,197,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.