בבניין ברחוב הגאולה 4 בהוד השרון (שכונת שרת) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,503 ₪, 19.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6.5 חדרים, בשטח 93–159 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגאולה 4 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,503 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב הגאולה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 5 | 141 | 3 | 3,085,000 ₪ | 21,879 | דירה בבית קומות | 6455-657-6 |
| 2024-05-17 | 6 | 131 | 7 | 3,400,000 ₪ | 25,954 | דירה בבית קומות | 6455-657-21 |
| 2023-08-29 | 4 | 106 | 2 | 2,800,000 ₪ | 26,415 | דירה בבית קומות | 6455-657-36 |
| 2023-08-21 | 6 | 159 | 3 | 3,260,000 ₪ | 20,503 | דירה בבית קומות | 6455-657-39 |
| 2022-08-31 | 4 | 93 | 6 | 2,950,000 ₪ | 31,720 | דירה בבית קומות | 6455-657-52 |
| 2019-12-23 | 5 | 120 | 2 | 2,095,000 ₪ | 17,458 | דירה בבית קומות | 6455-657-4 |
| 2019-08-29 | 4 | 147 | 6 | 2,135,000 ₪ | 14,524 | דירה בבית קומות | 6455-657-18 |
| 2019-04-04 | 6.5 | 154 | 3 | 2,090,000 ₪ | 13,571 | דירה בבית קומות | 6455-657-39 |
| 2018-06-08 | 4 | 108 | 9 | 1,787,000 ₪ | 16,546 | דירה בבית קומות | 6455-657-30 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 16,546 |
| 2019 | 3 | 14,524 |
| 2022 | 1 | 31,720 |
| 2023 | 2 | 26,415 |
| 2024 | 1 | 25,954 |
| 2025 | 1 | 21,879 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 2,800,000 ₪ | 26,415 |
| 5 | 2 | 3,085,000 ₪ | 21,879 |
| 6 | 2 | 3,400,000 ₪ | 25,954 |
| 6.5 | 1 | 2,090,000 ₪ | 13,571 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,503 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,787,000 ₪ ל־3,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהגאולה 4, במחיר חציוני של ₪2,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.