בבניין ברחוב הגאולה 10 בהוד השרון (שכונת שרת) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,697 ₪, 23% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 87–148 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגאולה 10 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,035,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,697 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב הגאולה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 3 | 95 | 3 | 1,100,000 ₪ | 11,579 | דירה בבית קומות | 6455-639-24 |
| 2023-01-05 | 4 | 126 | 3 | 2,920,000 ₪ | 23,175 | דירה בבית קומות | 6455-639-8 |
| 2021-12-27 | 4 | 148 | 3,660,000 ₪ | 24,730 | דירה בבית קומות | 6455-639-29 | |
| 2021-11-09 | 3 | 87 | 1 | 1,920,000 ₪ | 22,069 | דירה בבית קומות | 6455-639-3 |
| 2020-11-10 | 4 | 99 | 3 | 1,950,000 ₪ | 19,697 | דירה בבית קומות | 6455-639-9 |
| 2019-07-29 | 4 | 130 | 2 | 2,035,000 ₪ | 15,654 | דירה בבית קומות | 6455-639-4 |
| 2019-07-08 | 4 | 148 | 2,485,000 ₪ | 16,791 | דירה בבית קומות | 6455-639-29 | |
| 2018-12-10 | 4 | 126 | 4 | 1,850,000 ₪ | 14,683 | דירה בבית קומות | 6455-639-26 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 14,683 |
| 2019 | 2 | 16,791 |
| 2020 | 1 | 19,697 |
| 2021 | 2 | 24,730 |
| 2023 | 1 | 23,175 |
| 2025 | 1 | 11,579 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,920,000 ₪ | 22,069 |
| 4 | 6 | 2,485,000 ₪ | 19,697 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,697 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,100,000 ₪ ל־3,660,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהגאולה 10, במחיר חציוני של ₪2,035,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.