בבניין ברחוב האלון 3 בהוד השרון (שכונת הדר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,854 ₪, 48.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־44.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 115–178 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האלון 3 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,570,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,854 ₪. זה נמוך ב־48% מהמחיר למ״ר ברחוב האלון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-19 | 4 | 135 | 2 | 3,050,000 ₪ | 22,593 | דירה בבית קומות | 6456-271-6 |
| 2023-10-24 | 5 | 178 | 3 | 3,000,000 ₪ | 16,854 | דירה בבית קומות | 6456-271-9 |
| 2019-03-18 | 4 | 135 | 4 | 2,170,000 ₪ | 16,074 | דירה בבית קומות | 6456-271-14 |
| 2019-01-08 | 4 | 115 | 6 | 2,275,000 ₪ | 19,783 | דירה בבית קומות | 6456-271-23 |
| 2018-07-31 | 5 | 175 | 1 | 2,570,000 ₪ | 14,686 | דירה בבית קומות | 6456-271-1 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 14,686 |
| 2019 | 2 | 19,783 |
| 2023 | 1 | 16,854 |
| 2025 | 1 | 22,593 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 2,275,000 ₪ | 19,783 |
| 5 | 2 | 3,000,000 ₪ | 16,854 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,854 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,170,000 ₪ ל־3,050,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהאלון 3, במחיר חציוני של ₪2,570,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.