בבניין ברחוב האילנות 5 בהוד השרון (שכונת שרת) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,760 ₪, 3.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־21.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 119–221 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האילנות 5 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,760 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב האילנות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-19 | 5 | 154 | 1 | 3,900,000 ₪ | 25,325 | דירה בבית קומות | 6455-1055-20 |
| 2021-04-21 | 5 | 121 | 2 | 2,875,000 ₪ | 23,760 | דירה בבית קומות | 6455-1055-21 |
| 2021-03-03 | 5 | 121 | 2 | 3,070,000 ₪ | 25,372 | דירה בבית קומות | 6455-1055-7 |
| 2020-09-10 | 5 | 122 | 3 | 2,875,000 ₪ | 23,566 | דירה בבית קומות | 6455-1055-26 |
| 2020-08-09 | 5 | 133 | 2 | 2,900,000 ₪ | 21,805 | דירה בבית קומות | 6455-1055-24 |
| 2019-11-24 | 5 | 119 | 2 | 3,000,000 ₪ | 25,210 | דירה בבית קומות | 6455-1055-6 |
| 2017-02-28 | 6 | 221 | קרקע | 3,460,000 ₪ | 15,656 | דירה בבית קומות | 6455-1055-1 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,656 |
| 2019 | 1 | 25,210 |
| 2020 | 2 | 23,566 |
| 2021 | 2 | 25,372 |
| 2024 | 1 | 25,325 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 6 | 3,000,000 ₪ | 25,210 |
| 6 | 1 | 3,460,000 ₪ | 15,656 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,760 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,875,000 ₪ ל־3,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהאילנות 5, במחיר חציוני של ₪3,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.