בבניין ברחוב האורנים 3 בהוד השרון (שכונת הדר) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,463 ₪, 26.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 115–134 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האורנים 3 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,430,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,463 ₪. זה נמוך ב־27% מהמחיר למ״ר ברחוב האורנים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-03-11 | 4 | 115 | 5 | 2,430,000 ₪ | 21,130 | דירה בבית קומות | 6456-273-46 |
| 2020-09-17 | 5 | 134 | 5 | 2,742,000 ₪ | 20,463 | דירה בבית קומות | 6456-273-45 |
| 2020-07-06 | 4 | 120 | 1 | 2,258,000 ₪ | 18,817 | דירה בבית קומות | 6456-273-4 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 20,463 |
| 2021 | 1 | 21,130 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,430,000 ₪ | 21,130 |
| 5 | 1 | 2,742,000 ₪ | 20,463 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,463 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,258,000 ₪ ל־2,742,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בהאורנים 3, במחיר חציוני של ₪2,430,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.