בבניין ברחוב האוטהקר 6 בהוד השרון (שכונת שרת) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 29,032 ₪, 26.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־4.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 62–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האוטהקר 6 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 29,032 ₪. זה נמוך ב־26% מהמחיר למ״ר ברחוב האוטהקר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-01 | 2 | 62 | 2,450,000 ₪ | 39,516 | דירה בבית קומות | 6455-113-22 | |
| 2024-09-25 | 3 | 66 | 2,600,000 ₪ | 39,394 | דירה בבית קומות | 6455-113-43 | |
| 2021-07-07 | 2 | 62 | 1,800,000 ₪ | 29,032 | דירה בבית קומות | 6455-113-22 | |
| 2019-09-08 | 3 | 100 | 1,800,000 ₪ | 18,000 | דירה בבית קומות | 6455-113-26 | |
| 2018-12-31 | 3 | 65 | 1,635,000 ₪ | 25,154 | דירה בבית קומות | 6455-113-31 | |
| 2018-09-17 | 2.5 | 88 | 1,475,000 ₪ | 16,761 | דירה בבית קומות | 6455-113-41 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 25,154 |
| 2019 | 1 | 18,000 |
| 2021 | 1 | 29,032 |
| 2024 | 2 | 39,516 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 2,450,000 ₪ | 39,516 |
| 2.5 | 1 | 1,475,000 ₪ | 16,761 |
| 3 | 3 | 1,800,000 ₪ | 25,154 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 29,032 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,475,000 ₪ ל־2,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהאוטהקר 6, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.