בבניין ברחוב דוכיפת 51 בהוד השרון (שכונת רמות מנחם) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 30,688 ₪, 50.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6.5–7 חדרים, בשטח 187–216 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דוכיפת 51 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 2 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 6,628,500 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 30,688 ₪. זה גבוה ב־50% מהמחיר למ״ר ברחוב דוכיפת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-20 | 6.5 | 187 | קרקע | 1,792,000 ₪ | 9,583 | קוטג' דו משפחתי | 6446-353-1 |
| 2025-02-16 | 7 | 216 | קרקע | 6,628,500 ₪ | 30,688 | דירה בבית קומות | 6446-353-2 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6.5 | 1 | 1,792,000 ₪ | 9,583 |
| 7 | 1 | 6,628,500 ₪ | 30,688 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 30,688 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,792,000 ₪ ל־6,628,500 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בדוכיפת 51, במחיר חציוני של ₪6,628,500. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.