בבניין ברחוב בן גוריון 51 בהוד השרון (שכונת רמתיים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,675 ₪, 38.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־41.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 75–114 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן גוריון 51 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,925,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,675 ₪. זה נמוך ב־39% מהמחיר למ״ר ברחוב בן גוריון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-04 | 3 | 75 | 1,250,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 6455-558-12 | |
| 2024-02-13 | 4 | 94 | 2,500,000 ₪ | 26,596 | דירה בבית קומות | 6455-558-13 | |
| 2022-01-30 | 3 | 83 | 1,100,000 ₪ | 13,253 | דירה בבית קומות | 6455-558-8 | |
| 2020-12-14 | 4 | 114 | 2,015,000 ₪ | 17,675 | דירה בבית קומות | 6455-558-15 | |
| 2020-05-18 | 4 | 76 | 1,925,000 ₪ | 25,329 | דירה בבית קומות | 6455-558-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 25,329 |
| 2022 | 1 | 13,253 |
| 2024 | 2 | 26,596 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,250,000 ₪ | 16,667 |
| 4 | 3 | 2,015,000 ₪ | 25,329 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,675 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,100,000 ₪ ל־2,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בבן גוריון 51, במחיר חציוני של ₪1,925,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.