בבניין ברחוב בן גוריון 28 בהוד השרון (שכונת שרת) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,469 ₪, 15.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 73–121 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן גוריון 28 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,469 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב בן גוריון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-15 | 3 | 74 | 4 | 2,315,000 ₪ | 31,284 | דירה בבית קומות | 6455-610-30 |
| 2024-08-27 | 3.5 | 100 | 3 | 2,400,000 ₪ | 24,000 | דירה בבית קומות | 6455-610-21 |
| 2022-08-08 | 3 | 73 | 3 | 2,150,000 ₪ | 29,452 | דירה בבית קומות | 6455-610-23 |
| 2021-05-19 | 3 | 80 | 1 | 1,740,000 ₪ | 21,750 | דירה בבית קומות | 6455-610-3 |
| 2021-05-09 | 4 | 121 | 1 | 1,900,000 ₪ | 15,702 | דירה בבית קומות | 6455-610-8 |
| 2020-12-06 | 4 | 81 | 2 | 1,820,000 ₪ | 22,469 | דירה בבית קומות | 6455-610-9 |
| 2018-10-28 | 4 | 102 | 3 | 1,655,000 ₪ | 16,225 | דירה בבית קומות | 6455-610-17 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 16,225 |
| 2020 | 1 | 22,469 |
| 2021 | 2 | 21,750 |
| 2022 | 1 | 29,452 |
| 2024 | 1 | 24,000 |
| 2025 | 1 | 31,284 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 2,150,000 ₪ | 29,452 |
| 3.5 | 1 | 2,400,000 ₪ | 24,000 |
| 4 | 3 | 1,820,000 ₪ | 16,225 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,469 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,655,000 ₪ ל־2,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בבן גוריון 28, במחיר חציוני של ₪1,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.