בבניין ברחוב בן גוריון 20 בהוד השרון (שכונת שרת) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,874 ₪, 10.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־21.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 62–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן גוריון 20 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,874 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב בן גוריון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-01 | 4 | 111 | 5 | 2,650,000 ₪ | 23,874 | דירה בבית קומות | 6455-633-28 |
| 2022-02-08 | 3 | 62 | 3 | 1,800,000 ₪ | 29,032 | דירה בבית קומות | 6455-633-16 |
| 2021-03-17 | 3 | 73 | 2 | 1,750,000 ₪ | 23,973 | דירה בבית קומות | 6455-633-7 |
| 2021-02-02 | 4 | 126 | 1 | 1,900,000 ₪ | 15,079 | דירה בבית קומות | 6455-633-3 |
| 2020-05-18 | 5 | 130 | 1 | 2,200,000 ₪ | 16,923 | דירה בבית קומות | 6455-633-1 |
| 2019-08-25 | 4 | 115 | 2 | 1,925,000 ₪ | 16,739 | דירה בבית קומות | 6455-633-9 |
| 2017-06-05 | 3 | 62 | 2 | 1,630,000 ₪ | 26,290 | דירה בבית קומות | 6455-633-10 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 26,290 |
| 2019 | 1 | 16,739 |
| 2020 | 1 | 16,923 |
| 2021 | 2 | 23,973 |
| 2022 | 1 | 29,032 |
| 2024 | 1 | 23,874 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,750,000 ₪ | 26,290 |
| 4 | 3 | 1,925,000 ₪ | 16,739 |
| 5 | 1 | 2,200,000 ₪ | 16,923 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,874 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,630,000 ₪ ל־2,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בבן גוריון 20, במחיר חציוני של ₪1,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.