בבניין ברחוב הבציר 1 בhdr-am תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,291 ₪ ו־54.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 153–260 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הבציר 1 בhdr-am נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,904,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,291 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-01-07 | 5 | 153 | 4,370,000 ₪ | 28,562 | קוטג' חד משפחתי | 8306-23-3 | |
| 2018-06-08 | 6 | 220 | 4,904,000 ₪ | 22,291 | דירה בבית קומות | 8306-23-2 | |
| 2017-09-19 | 6 | 260 | 5,200,000 ₪ | 20,000 | קוטג' חד משפחתי | 8306-23-1 | |
| 2017-07-04 | 6 | 234 | 4,434,000 ₪ | 18,949 | קוטג' חד משפחתי | 8306-23-4 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 20,000 |
| 2018 | 1 | 22,291 |
| 2020 | 1 | 28,562 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 1 | 4,370,000 ₪ | 28,562 |
| 6 | 3 | 4,904,000 ₪ | 20,000 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,291 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 4,370,000 ₪ ל־5,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהבציר 1, במחיר חציוני של ₪4,904,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.