בבניין ברחוב נועם 5 בהחותרים תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,325 ₪ ו־56.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 131–172 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נועם 5 בהחותרים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,335,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,325 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-14 | 4 | 131 | 2,400,000 ₪ | 18,321 | דירה בבית קומות | 10733-118-24 | |
| 2020-11-09 | 5 | 163 | 2,335,000 ₪ | 14,325 | דירה בבית קומות | 10733-118 | |
| 2020-03-16 | 5 | 172 | 2,210,000 ₪ | 12,849 | דירה בבית קומות | 10733-118 | |
| 2019-10-28 | 5 | 165 | 2,275,000 ₪ | 13,788 | דירה בבית קומות | 10733-118 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 13,788 |
| 2020 | 2 | 14,325 |
| 2022 | 1 | 18,321 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 2,400,000 ₪ | 18,321 |
| 5 | 3 | 2,275,000 ₪ | 13,788 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,325 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,210,000 ₪ ל־2,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בנועם 5, במחיר חציוני של ₪2,335,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.