בבניין ברחוב יצחק שמיר 2188 בחצור הגלילית תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,871 ₪, 15.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־12.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 62–77 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יצחק שמיר 2188 בחצור הגלילית נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,871 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב יצחק שמיר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-06 | 3 | 63 | 3 | 730,000 ₪ | 11,587 | דירה בבית קומות | 13894-212-12 |
| 2023-04-17 | 2 | 77 | 2 | 670,000 ₪ | 8,701 | קוטג' חד משפחתי | 13894-212-5 |
| 2021-09-14 | 3 | 63 | 3 | 650,000 ₪ | 10,317 | דירה בבית קומות | 13894-212-12 |
| 2020-11-24 | 3 | 62 | 1 | 550,000 ₪ | 8,871 | דירה בבית קומות | 13894-212-2 |
| 2018-11-06 | 3 | 62 | 1 | 425,000 ₪ | 6,855 | דירה בבית קומות | 13894-212-1 |
| 2018-10-17 | 3 | 72 | 3 | 310,000 ₪ | 4,306 | דירה בבית קומות | 13894-212-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 6,855 |
| 2020 | 1 | 8,871 |
| 2021 | 1 | 10,317 |
| 2023 | 2 | 11,587 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 670,000 ₪ | 8,701 |
| 3 | 5 | 550,000 ₪ | 8,871 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,871 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 310,000 ₪ ל־730,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ביצחק שמיר 2188, במחיר חציוני של ₪650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.