בבניין ברחוב חוני המעגל 38 בחצור הגלילית תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,500 ₪ ו־26.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 60–89 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חוני המעגל 38 בחצור הגלילית נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 490,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,500 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-27 | 4 | 66 | 1 | 400,000 ₪ | 6,061 | דירה בבית קומות | 13856-154-26 |
| 2023-08-09 | 3 | 60 | 3 | 715,000 ₪ | 11,917 | דירה בבית קומות | 13856-154-23 |
| 2022-06-14 | 3 | 60 | 3 | 550,000 ₪ | 9,167 | דירה בבית קומות | 13856-154-42 |
| 2021-01-06 | 3 | 60 | 2 | 535,000 ₪ | 8,917 | דירה בבית קומות | 13856-154-21 |
| 2020-10-27 | 4 | 89 | 1 | 352,000 ₪ | 3,955 | דירה בבית קומות | 13856-154-31 |
| 2020-05-18 | 3 | 60 | 3 | 410,000 ₪ | 6,833 | דירה בבית קומות | 13856-154-42 |
| 2019-08-16 | 3 | 60 | 2 | 450,000 ₪ | 7,500 | דירה בבית קומות | 13856-154-45 |
| 2019-07-23 | 4 | 68 | 1 | 550,000 ₪ | 8,088 | דירה בבית קומות | 13856-154-44 |
| 2019-01-04 | 4 | 67 | 3 | 490,000 ₪ | 7,313 | דירה בבית קומות | 13856-154-17 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | 7,500 |
| 2020 | 2 | 6,833 |
| 2021 | 1 | 8,917 |
| 2022 | 1 | 9,167 |
| 2023 | 1 | 11,917 |
| 2024 | 1 | 6,061 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 535,000 ₪ | 8,917 |
| 4 | 4 | 490,000 ₪ | 7,313 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 352,000 ₪ ל־715,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בחוני המעגל 38, במחיר חציוני של ₪490,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.