בבניין ברחוב הדולב 650 בחצור הגלילית תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,202 ₪, 44.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־19.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 63–89 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הדולב 650 בחצור הגלילית נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,202 ₪. זה נמוך ב־45% מהמחיר למ״ר ברחוב הדולב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 3 | 77 | 3 | 780,000 ₪ | 10,130 | דירה בבית קומות | 13863-12-12 |
| 2022-11-21 | 3 | 76 | 2 | 920,000 ₪ | 12,105 | דירה בבית קומות | 13863-12-15 |
| 2021-10-24 | 3 | 89 | 2 | 730,000 ₪ | 8,202 | דירה בבית קומות | 13863-12-15 |
| 2020-04-30 | 3 | 63 | 2 | 550,000 ₪ | 8,730 | דירה בבית קומות | 13863-12-4 |
| 2019-04-08 | 4 | 77 | 3 | 420,000 ₪ | 5,455 | דירה בבית קומות | 13863-12-12 |
| 2018-06-19 | 3 | 72 | 2 | 450,000 ₪ | 6,250 | דירה בבית קומות | 13863-12-4 |
| 2018-02-12 | 4 | 86 | 2 | 490,000 ₪ | 5,698 | דירה בבית קומות | 13863-12-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 6,250 |
| 2019 | 1 | 5,455 |
| 2020 | 1 | 8,730 |
| 2021 | 1 | 8,202 |
| 2022 | 1 | 12,105 |
| 2026 | 1 | 10,130 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 730,000 ₪ | 8,730 |
| 4 | 2 | 490,000 ₪ | 5,698 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,202 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 420,000 ₪ ל־920,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהדולב 650, במחיר חציוני של ₪550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.