בבניין ברחוב הבנים 664 בחצור הגלילית תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,736 ₪, 19.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 72–82 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הבנים 664 בחצור הגלילית נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 485,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,736 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב הבנים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־72 מ״ר: 640,000 ₪ (טווח 520,000 ₪–700,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-08-21. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-21 | 3 | 80 | 4 | 720,000 ₪ | 9,000 | דירה בבית קומות | 13854-150-11 |
| 2024-02-21 | 3 | 72 | 4 | 400,000 ₪ | 5,556 | דירה בבית קומות | 13854-150-12 |
| 2024-01-18 | 3 | 72 | 5 | 640,000 ₪ | 8,889 | דירה בבית קומות | 13854-150-15 |
| 2021-04-21 | 3 | 72 | 4 | 460,000 ₪ | 6,389 | דירה בבית קומות | 13854-150-11 |
| 2020-12-17 | 3 | 72 | 3 | 485,000 ₪ | 6,736 | דירה בבית קומות | 13854-150-7 |
| 2019-06-02 | 3 | 82 | 5 | 420,000 ₪ | 5,122 | דירה בבית קומות | 13854-150-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 5,122 |
| 2020 | 1 | 6,736 |
| 2021 | 1 | 6,389 |
| 2024 | 2 | 8,889 |
| 2025 | 1 | 9,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 485,000 ₪ | 6,736 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,736 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 400,000 ₪ ל־720,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־72 מ״ר) מוערכת בכ־640,000 ₪, בטווח 520K ₪–700K ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהבנים 664, במחיר חציוני של ₪485,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.