בבניין ברחוב בני יששכר 4 בחצור הגלילית תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 5,940 ₪, 19.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־41.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 69–133 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בני יששכר 4 בחצור הגלילית נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 5,940 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב בני יששכר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 3 | 77 | 1 | 506,000 ₪ | 6,571 | דירה בבית קומות | 13863-17-3 |
| 2023-06-27 | 3 | 89 | קרקע | 400,000 ₪ | 4,494 | דירה בבית קומות | 13863-17-1 |
| 2023-04-03 | 4 | 90 | 1 | 350,000 ₪ | 3,889 | דירה בבית קומות | 13863-17-8 |
| 2023-04-02 | 5 | 133 | 1 | 790,000 ₪ | 5,940 | דירה בבית קומות | 13863-17-7 |
| 2023-03-17 | 4 | 87 | 1 | 570,000 ₪ | 6,552 | דירה בבית קומות | 13863-17-4 |
| 2019-07-29 | 3 | 69 | 1 | 450,000 ₪ | 6,522 | דירה בבית קומות | 13863-17-3 |
| 2018-03-28 | 4 | 81 | קרקע | 450,000 ₪ | 5,556 | דירה בבית קומות | 13863-17-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 5,556 |
| 2019 | 1 | 6,522 |
| 2023 | 4 | 5,940 |
| 2025 | 1 | 6,571 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 450,000 ₪ | 6,522 |
| 4 | 3 | 450,000 ₪ | 5,556 |
| 5 | 1 | 790,000 ₪ | 5,940 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 5,940 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 350,000 ₪ ל־790,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בבני יששכר 4, במחיר חציוני של ₪450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.