בבניין ברחוב ההגשמה 18 בחריש תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,535 ₪ ו־17.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 93–121 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ההגשמה 18 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,670,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,535 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-04 | 4 | 101 | 1,647,000 ₪ | 16,307 | דירה בבית קומות | 9250-14-13 | |
| 2022-07-26 | 4 | 93 | 1,555,000 ₪ | 16,720 | דירה בבית קומות | 9250-14-4 | |
| 2022-06-07 | 4 | 101 | 2 | 1,670,000 ₪ | 16,535 | דירה בבית קומות | 9250-14-47 |
| 2021-12-07 | 4 | 101 | 7 | 1,845,000 ₪ | 18,267 | דירה בבית קומות | 9250-14-48 |
| 2021-10-27 | 5 | 121 | 1,955,000 ₪ | 16,157 | דירה בבית קומות | 9250-14-21 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 18,267 |
| 2022 | 3 | 16,535 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,670,000 ₪ | 16,720 |
| 5 | 1 | 1,955,000 ₪ | 16,157 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,535 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,555,000 ₪ ל־1,955,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בההגשמה 18, במחיר חציוני של ₪1,670,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.