בבניין ברחוב אלה 2 בחריש תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,600 ₪, 33.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־11.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–2 חדרים, בשטח 25–77 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אלה 2 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 793,260 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,600 ₪. זה גבוה ב־34% מהמחיר למ״ר ברחוב אלה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-13 | 1 | 60 | 1 | 936,000 ₪ | 15,600 | 9070-43-50 | |
| 2023-06-13 | 1 | 35 | 1 | 793,260 ₪ | 22,665 | 9070-43-39 | |
| 2023-01-16 | 2 | 25 | 1 | 928,863 ₪ | 37,155 | 9070-43-36 | |
| 2021-12-22 | 1 | 40 | 3 | 702,000 ₪ | 17,550 | 9070-43-30 | |
| 2021-11-28 | 1 | 38 | 2 | 544,050 ₪ | 14,317 | 9070-43-28 | |
| 2021-11-22 | 1 | 51 | 3 | 689,130 ₪ | 13,512 | 9070-43-24 | |
| 2021-11-22 | 1 | 77 | 3 | 982,800 ₪ | 12,764 | 9070-43-25 | |
| 2021-06-12 | 2 | 66 | 2 | 754,650 ₪ | 11,434 | 9070-43-23 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 13,512 |
| 2023 | 2 | 37,155 |
| 2024 | 1 | 15,600 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 793,260 ₪ | 15,600 |
| 2 | 2 | 928,863 ₪ | 37,155 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,600 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 544,050 ₪ ל־982,800 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין באלה 2, במחיר חציוני של ₪793,260. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.