בבניין ברחוב אבני החושן 48 בגבעת זאב (שכונת הר שמואל) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,667 ₪, 26.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־28.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 7 חדרים, בשטח 420–421 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אבני החושן 48 בגבעת זאב נמכרו מאז תחילת הרישום 2 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 7,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,667 ₪. זה גבוה ב־27% מהמחיר למ״ר ברחוב אבני החושן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-07 | 7 | 420 | 7,000,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 63730-2580-1 | |
| 2023-02-15 | 7 | 421 | 1 | 7,000,000 ₪ | 16,627 | קוטג' דו משפחתי | 63730-2580-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 16,627 |
| 2024 | 1 | 16,667 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 7 | 2 | 7,000,000 ₪ | 16,667 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 7,000,000 ₪ ל־7,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין באבני החושן 48, במחיר חציוני של ₪7,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.