בבניין ברחוב ציונה צרפת 33 בגדרה תועדו 224 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,944 ₪, 17.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־59.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–6 חדרים, בשטח 70–198 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ציונה צרפת 33 בגדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 224 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,238,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,944 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב ציונה צרפת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 224 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 3 | 108 | 2 | 2,370,000 ₪ | 21,944 | דירה בבית קומות | 80050-30-236 |
| 2021-04-28 | 5 | 167 | 5 | 1,942,000 ₪ | 11,629 | דירה בבית קומות | 80050-30-233 |
| 2021-04-20 | 198 | 2,794,000 ₪ | 14,111 | עסק | 80050-30-230 | ||
| 2021-01-05 | 5 | 166 | 5 | 1,914,000 ₪ | 11,530 | דירה בבית קומות | 80050-30-229 |
| 2020-12-14 | 4 | 120 | 6 | 860,000 ₪ | 7,167 | דירה בבית קומות | 80050-30-227 |
| 2020-12-13 | 4 | 120 | 1,721,820 ₪ | 14,349 | דירה | 80050-30-226 | |
| 2020-10-21 | 5 | 151 | 5 | 893,000 ₪ | 5,914 | דירה בבית קומות | 80050-30-225 |
| 2020-02-24 | 6 | 167 | 6 | 928,000 ₪ | 5,557 | דירה בבית קומות | 80050-30-223 |
| 2020-02-23 | 5 | 167 | 6 | 1,856,468 ₪ | 11,117 | דירה | 80050-30-222 |
| 2019-12-28 | 4 | 107 | 3 | 1,854,000 ₪ | 17,327 | דירה | 80050-30-221 |
| 2019-12-26 | 4 | 120 | 5 | 1,498,000 ₪ | 12,483 | דירה בבית קומות | 80050-30-238 |
| 2019-12-25 | 4 | 120 | 5 | 1,498,167 ₪ | 12,485 | דירה | 80050-30-218 |
| 2019-12-18 | 4 | 125 | 7 | 1,366,000 ₪ | 10,928 | דירה בבית קומות | 80050-30-214 |
| 2019-12-18 | 4 | 119 | 5 | 1,488,000 ₪ | 12,504 | דירה בבית קומות | 80050-30-216 |
| 2019-12-17 | 4 | 119 | 5 | 1,488,556 ₪ | 12,509 | דירה | 80050-30-210 |
| 2019-08-06 | 4 | 119 | 1,839,000 ₪ | 15,454 | דירה בבית קומות | 80050-30-239 | |
| 2019-08-05 | 4 | 119 | 1,839,147 ₪ | 15,455 | דירה | 80050-30-206 | |
| 2019-05-29 | 4 | 130 | 3 | 1,284,000 ₪ | 9,877 | דירה בבית קומות | 80050-30-240 |
| 2019-05-28 | 4 | 130 | 3 | 1,284,186 ₪ | 9,878 | דירה | 80050-30-203 |
| 2019-05-07 | 4 | 130 | 1 | 1,283,000 ₪ | 9,869 | דירה בבית קומות | 80050-30-241 |
| 2019-05-07 | 5 | 150 | 1 | 1,652,000 ₪ | 11,013 | דירה בבית קומות | 80050-30-241 |
| 2019-05-07 | 4 | 125 | 1 | 1,238,000 ₪ | 9,904 | דירה בבית קומות | 80050-30-241 |
| 2019-05-06 | 5 | 150 | 5 | 1,652,194 ₪ | 11,015 | דירה | 80050-30-201 |
| 2019-05-06 | 4 | 130 | 1 | 1,283,061 ₪ | 9,870 | דירה | 80050-30-199 |
| 2019-05-06 | 4 | 125 | 1 | 1,238,093 ₪ | 9,905 | דירה | 80050-30-198 |
החלוקה משוערת לפי דפוס הרישום (רישום מרוכז בתחילת חיי הבניין ומכירה חוזרת של אותה תת־חלקה) — המאגר אינו מציין את זהות המוכר.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 115 | 10,009 |
| 2019 | 100 | 9,878 |
| 2020 | 5 | 7,167 |
| 2021 | 3 | 11,629 |
| 2026 | 1 | 21,944 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 780,182 ₪ | 11,145 |
| 3 | 41 | 980,977 ₪ | 11,518 |
| 4 | 145 | 1,240,101 ₪ | 9,918 |
| 5 | 34 | 1,322,101 ₪ | 10,161 |
| 6 | 1 | 928,000 ₪ | 5,557 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 224 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,944 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 390,000 ₪ ל־2,794,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
224 עסקאות נרשמו בבניין בציונה צרפת 33, במחיר חציוני של ₪1,238,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.