בבניין ברחוב לאה גולדברג 4 בגדרה תועדו 24 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,454 ₪, 0.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־53.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 75–138 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לאה גולדברג 4 בגדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 24 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,304,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,454 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־108 מ״ר: 2,410,000 ₪ (טווח 2,170,000 ₪–2,650,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-01. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 24 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 4 | 108 | 2,470,000 ₪ | 22,870 | דירה בבית קומות | 80050-39-7 | |
| 2026-06-24 | 4 | 138 | 2,440,000 ₪ | 17,681 | דירה בבית קומות | 80050-39-5 | |
| 2026-06-22 | 4 | 108 | 2,410,000 ₪ | 22,315 | דירה בבית קומות | 80050-39-13 | |
| 2026-05-28 | 4 | 115 | 2,330,000 ₪ | 20,261 | דירה בבית קומות | 80050-39-9 | |
| 2025-12-17 | 3 | 76 | 2,110,000 ₪ | 27,763 | דירה בבית קומות | 80050-39-70 | |
| 2019-07-31 | 4 | 115 | 1,710,000 ₪ | 14,870 | דירה בבית קומות | 80050-39-3 | |
| 2019-03-18 | 4 | 124 | 1,395,000 ₪ | 11,250 | דירה בבית קומות | 80050-39-4 | |
| 2019-03-18 | 4 | 124 | 1,399,000 ₪ | 11,282 | דירה בבית קומות | 80050-39-4 | |
| 2019-02-07 | 4 | 105 | 1,527,000 ₪ | 14,543 | דירת גן | 80050-39-0 | |
| 2019-02-05 | 4 | 106 | 1,202,000 ₪ | 11,340 | דירה בבית קומות | 80050-39-4 | |
| 2019-01-27 | 4 | 108 | 1,234,000 ₪ | 11,426 | דירה בבית קומות | 80050-39-3 | |
| 2019-01-27 | 4 | 106 | 1,213,000 ₪ | 11,443 | דירה בבית קומות | 80050-39-3 | |
| 2019-01-27 | 4 | 106 | 1,218,000 ₪ | 11,491 | דירה בבית קומות | 80050-39-5 | |
| 2019-01-27 | 4 | 115 | 1,304,000 ₪ | 11,339 | דירה בבית קומות | 80050-39-3 | |
| 2019-01-27 | 4 | 104 | 1,519,000 ₪ | 14,606 | דירה בבית קומות | 80050-39-4 | |
| 2018-11-25 | 3 | 75 | 876,000 ₪ | 11,680 | דירה בבית קומות | 80050-39-70 | |
| 2018-11-07 | 4 | 108 | 1,237,000 ₪ | 11,454 | דירה בבית קומות | 80050-39-3 | |
| 2018-11-04 | 4 | 106 | 1,211,000 ₪ | 11,425 | דירה בבית קומות | 80050-39-3 | |
| 2018-11-04 | 4 | 108 | 1,232,000 ₪ | 11,407 | דירה בבית קומות | 80050-39-3 | |
| 2018-10-24 | 4 | 109 | 1,313,000 ₪ | 12,046 | דירה בבית קומות | 80050-39-3 | |
| 2018-10-24 | 4 | 115 | 1,301,000 ₪ | 11,313 | דירה בבית קומות | 80050-39-3 | |
| 2018-10-23 | 4 | 115 | 1,301,000 ₪ | 11,313 | דירה בבית קומות | 80050-39-15 | |
| 2018-10-22 | 4 | 115 | 1,301,000 ₪ | 11,313 | דירה בבית קומות | 80050-39-18 | |
| 2018-10-22 | 4 | 108 | 1,232,000 ₪ | 11,407 | דירה בבית קומות | 80050-39-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 9 | 11,407 |
| 2019 | 10 | 11,443 |
| 2025 | 1 | 27,763 |
| 2026 | 4 | 22,315 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,110,000 ₪ | 27,763 |
| 4 | 22 | 1,304,000 ₪ | 11,443 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 24 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,454 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 876,000 ₪ ל־2,470,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־108 מ״ר) מוערכת בכ־2,410,000 ₪, בטווח 2.17M ₪–2.65M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
24 עסקאות נרשמו בבניין בלאה גולדברג 4, במחיר חציוני של ₪1,304,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.