בבניין ברחוב הפלמ"ח 1 בגדרה תועדו 131 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,587 ₪ ו־4.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–8 חדרים, בשטח 103–242 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־2.4% מבשלוש השנים שלפניהן (126 מול 5 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הפלמ"ח 1 בגדרה נמכרו בשלוש השנים האחרונות 126 דירות, לעומת 5 בתקופה שקדמה — עלייה של 2420% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,091,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,587 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־121 מ״ר: 3,100,000 ₪ (טווח 2,790,000 ₪–3,410,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 126 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-29. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 131 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 5 | 121 | 4 | 2,926,000 ₪ | 24,182 | 3872-132-49 | |
| 2026-08-13 | 6 | 141 | 4 | 3,456,000 ₪ | 24,511 | דירה בבית קומות | 3872-132-50 |
| 2026-08-12 | 6 | 141 | 4 | 3,450,000 ₪ | 24,468 | 3872-132-48 | |
| 2026-07-24 | 5 | 121 | 3 | 3,056,000 ₪ | 25,256 | דירה בבית קומות | 3872-132-51 |
| 2026-07-23 | 5 | 121 | 3 | 3,050,000 ₪ | 25,207 | 3872-132-47 | |
| 2026-06-24 | 4 | 103 | 4 | 2,743,000 ₪ | 26,631 | דירה בבית קומות | 3872-132-52 |
| 2026-06-23 | 4 | 103 | 4 | 2,737,000 ₪ | 26,573 | 3872-132-46 | |
| 2026-05-31 | 5 | 121 | 5 | 3,126,000 ₪ | 25,835 | דירה בבית קומות | 3872-132-53 |
| 2026-05-30 | 5 | 121 | 5 | 3,120,000 ₪ | 25,785 | 3872-132-45 | |
| 2026-05-25 | 5 | 121 | 1 | 3,207,000 ₪ | 26,504 | דירה בבית קומות | 3872-132-54 |
| 2026-05-24 | 5 | 121 | 1 | 3,201,000 ₪ | 26,455 | 3872-132-44 | |
| 2026-05-15 | 5 | 121 | 4 | 3,096,000 ₪ | 25,587 | דירה בבית קומות | 3872-132-55 |
| 2026-05-14 | 5 | 121 | 4 | 3,090,000 ₪ | 25,537 | 3872-132-43 | |
| 2026-05-12 | 4 | 103 | 6 | 2,846,000 ₪ | 27,631 | דירה בבית קומות | 3872-132-56 |
| 2026-05-11 | 4 | 103 | 6 | 2,839,500 ₪ | 27,568 | 3872-132-42 | |
| 2026-05-05 | 6 | 141 | 6 | 3,615,000 ₪ | 25,638 | דירה בבית קומות | 3872-132-57 |
| 2026-04-29 | 5 | 121 | 5 | 3,106,000 ₪ | 25,669 | דירה בבית קומות | 3872-132-58 |
| 2026-04-28 | 5 | 121 | 5 | 3,100,000 ₪ | 25,620 | 3872-132-40 | |
| 2026-04-27 | 5 | 121 | 3 | 3,221,000 ₪ | 26,620 | דירה בבית קומות | 3872-132-59 |
| 2026-04-26 | 5 | 121 | 3 | 3,215,000 ₪ | 26,570 | 3872-132-39 | |
| 2026-03-31 | 4 | 103 | 1 | 2,806,000 ₪ | 27,243 | דירה בבית קומות | 3872-132-60 |
| 2026-03-30 | 4 | 103 | 1 | 2,800,000 ₪ | 27,184 | 3872-132-38 | |
| 2026-03-26 | 5 | 121 | 7 | 3,129,000 ₪ | 25,860 | דירה בבית קומות | 3872-132-61 |
| 2026-03-26 | 5 | 121 | 7 | 3,006,000 ₪ | 24,843 | דירה בבית קומות | 3872-132-61 |
| 2026-03-25 | 5 | 121 | 6 | 3,000,000 ₪ | 24,793 | 3872-18-21 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 25,243 |
| 2024 | 67 | 25,504 |
| 2025 | 27 | 25,512 |
| 2026 | 25 | 25,785 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 35 | 2,729,000 ₪ | 26,495 |
| 5 | 57 | 3,087,000 ₪ | 25,512 |
| 6 | 13 | 3,840,000 ₪ | 27,042 |
| 7 | 21 | 5,280,000 ₪ | 22,000 |
| 8 | 5 | 5,367,000 ₪ | 22,393 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 131 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,587 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,541,000 ₪ ל־5,530,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־2.4% מבשלוש השנים שלפניהן (126 מול 5 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־121 מ״ר) מוערכת בכ־3,100,000 ₪, בטווח 2.79M ₪–3.41M ₪, לפי 126 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
131 עסקאות נרשמו בבניין בהפלמ"ח 1, במחיר חציוני של ₪3,091,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.