בבניין ברחוב עין גנים 30 בגני תקווה (שכונת ישמח משה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,471 ₪ ו־33% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 69–88 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עין גנים 30 בגני תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,325,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,471 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-03 | 3 | 80 | 4 | 1,690,000 ₪ | 21,125 | דירה בבית קומות | 6720-1072-47 |
| 2022-01-15 | 4 | 85 | 3 | 1,400,000 ₪ | 16,471 | דירה בבית קומות | 6720-1072-42 |
| 2018-08-12 | 2 | 85 | 3 | 1,290,000 ₪ | 15,176 | דירה בבית קומות | 6720-1072-32 |
| 2018-08-01 | 3 | 69 | 2 | 1,325,000 ₪ | 19,203 | דירה בבית קומות | 6720-1072-41 |
| 2018-02-08 | 3.5 | 85 | 3 | 1,200,000 ₪ | 14,118 | דירה בבית קומות | 6720-1072-42 |
| 2018-01-14 | 3 | 88 | 2 | 1,300,000 ₪ | 14,773 | דירה בבית קומות | 6720-1072-31 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 4 | 15,176 |
| 2022 | 1 | 16,471 |
| 2025 | 1 | 21,125 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,290,000 ₪ | 15,176 |
| 3 | 3 | 1,325,000 ₪ | 19,203 |
| 3.5 | 1 | 1,200,000 ₪ | 14,118 |
| 4 | 1 | 1,400,000 ₪ | 16,471 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,471 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־1,690,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בעין גנים 30, במחיר חציוני של ₪1,325,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.