בבניין ברחוב אילות 9 בגני תקווה (שכונת גני תקווה מערב) תועדו 129 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,853 ₪, 2.1% מעל חציון הרחוב ו־20.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 102–270 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־27.8%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 129 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-19 | 5 | 190 | 5,300,000 ₪ | 27,895 | דירה בבית קומות | 6717-159-125 | |
| 2024-06-04 | 4 | 115 | רביעית | 3,380,000 ₪ | 29,391 | דירה בבית קומות | 6717-159-121 |
| 2024-04-18 | 5 | 180 | שתים עשרה | 4,100,000 ₪ | 22,778 | דירה בבית קומות | 6717-159-120 |
| 2022-12-22 | 5 | 130 | אחת עשרה | 3,885,000 ₪ | 29,885 | דירה בבית קומות | 6717-159-118 |
| 2022-11-06 | 5 | 130 | ראשונה | 3,760,000 ₪ | 28,923 | דירה בבית קומות | 6717-159-117 |
| 2022-01-30 | 5 | 130 | שתים עשרה | 3,850,000 ₪ | 29,615 | דירה בבית קומות | 6717-159-115 |
| 2022-01-20 | 5 | 130 | שלישית | 3,400,000 ₪ | 26,154 | דירה בבית קומות | 6717-159-114 |
| 2021-12-21 | 5 | 218 | שביעית | 3,400,000 ₪ | 15,596 | דירה בבית קומות | 6717-159-113 |
| 2021-07-01 | 5 | 180 | שלוש עשרה | 2,960,000 ₪ | 16,444 | דירה בבית קומות | 6717-159-112 |
| 2021-05-31 | 5 | 221 | עשירית | 2,957,000 ₪ | 13,380 | דירה בבית קומות | 6717-159-111 |
| 2021-03-25 | 5 | 130 | שתים עשרה | 2,890,000 ₪ | 22,231 | דירה בבית קומות | 6717-159-129 |
| 2021-03-24 | 5 | 122 | ארבע עשרה | 2,800,000 ₪ | 22,951 | דירה | 6717-159-110 |
| 2021-03-21 | 6 | 154 | שמונה עשרה | 4,400,000 ₪ | 28,571 | דירה | 6717-159-109 |
| 2021-03-19 | 4 | 113 | שלוש עשרה | 2,670,000 ₪ | 23,628 | דירה | 6717-159-108 |
| 2021-03-03 | 5 | 122 | תשיעית | 2,800,000 ₪ | 22,951 | דירה | 6717-159-107 |
| 2021-03-01 | 5 | 137 | שש עשרה | 3,300,000 ₪ | 24,088 | דירה | 6717-159-106 |
| 2021-02-23 | 5 | 122 | ארבע עשרה | 2,780,000 ₪ | 22,787 | דירה | 6717-159-105 |
| 2021-02-15 | 5 | 132 | חמישית | 2,950,000 ₪ | 22,348 | דירה בבית קומות | 6717-159-104 |
| 2021-02-04 | 5 | 122 | שתים עשרה | 2,725,000 ₪ | 22,336 | דירה | 6717-159-103 |
| 2021-01-24 | 4 | 113 | שתים עשרה | 2,630,000 ₪ | 23,274 | דירה בבית קומות | 6717-159-102 |
| 2021-01-14 | 5 | 122 | ארבע עשרה | 2,745,000 ₪ | 22,500 | דירה | 6717-159-101 |
| 2021-01-07 | 5 | 122 | שלוש עשרה | 2,745,000 ₪ | 22,500 | דירה | 6717-159-100 |
| 2021-01-04 | 4 | 113 | שלוש עשרה | 2,650,000 ₪ | 23,451 | דירה | 6717-159-99 |
| 2020-12-31 | 5 | 132 | שניה | 2,680,000 ₪ | 20,303 | דירה בבית קומות | 6717-159-98 |
| 2020-12-30 | 6 | 151 | עשירית | 3,450,000 ₪ | 22,848 | דירה | 6717-159-97 |
| 2020-12-29 | 5 | 132 | שניה | 2,680,000 ₪ | 20,303 | דירה בבית קומות | 6717-159-96 |
| 2020-12-25 | 5 | 137 | חמש עשרה | 3,180,000 ₪ | 23,212 | דירה | 6717-159-95 |
| 2020-12-25 | 5 | 122 | אחת עשרה | 2,700,000 ₪ | 22,131 | דירה בבית קומות | 6717-159-94 |
| 2020-12-09 | 5 | 132 | שלישית | 2,700,000 ₪ | 20,455 | דירה בבית קומות | 6717-159-93 |
| 2020-12-06 | 5 | 122 | אחת עשרה | 2,700,000 ₪ | 22,131 | דירה בבית קומות | 6717-159-92 |
| 2020-12-03 | 5 | 122 | אחת עשרה | 2,691,000 ₪ | 22,057 | דירה בבית קומות | 6717-159-91 |
| 2020-12-01 | 5 | 132 | רביעית | 2,724,000 ₪ | 20,636 | דירה בבית קומות | 6717-159-90 |
| 2020-11-30 | 5 | 122 | ראשונה | 3,430,000 ₪ | 28,115 | דירה | 6717-159-89 |
| 2020-11-19 | 5 | 132 | שלישית | 2,700,000 ₪ | 20,455 | דירה | 6717-159-88 |
| 2020-11-19 | 4 | 111 | 2,353,000 ₪ | 21,198 | דירה | 6717-159-87 | |
| 2020-11-18 | 5 | 132 | שישית | 2,800,000 ₪ | 21,212 | דירה | 6717-159-86 |
| 2020-11-12 | 5 | 132 | שניה | 2,671,000 ₪ | 20,235 | דירה | 6717-159-85 |
| 2020-11-10 | 4 | 102 | שניה | 2,400,000 ₪ | 23,529 | דירה בבית קומות | 6717-159-84 |
| 2020-11-04 | 5 | 122 | עשירית | 2,675,000 ₪ | 21,926 | דירה | 6717-159-83 |
| 2020-11-03 | 5 | 137 | חמש עשרה | 3,100,000 ₪ | 22,628 | דירה | 6717-159-82 |
| 2020-10-29 | 4.5 | 113 | עשירית | 2,598,000 ₪ | 22,991 | דירה | 6717-159-81 |
| 2020-10-25 | 4 | 102 | חמישית | 2,400,000 ₪ | 23,529 | דירה | 6717-159-80 |
| 2020-10-15 | 5 | 122 | תשיעית | 2,640,000 ₪ | 21,639 | דירה | 6717-159-79 |
| 2020-09-29 | 5 | 132 | שמינית | 2,800,000 ₪ | 21,212 | דירה | 6717-159-78 |
| 2020-06-23 | 5 | 122 | עשירית | 2,700,000 ₪ | 22,131 | דירה | 6717-159-77 |
| 2020-05-13 | 6 | 156 | שבע עשרה | 4,040,000 ₪ | 25,897 | דירה | 6717-159-76 |
| 2020-01-06 | 5 | 122 | שתים עשרה | 2,700,000 ₪ | 22,131 | דירה בבית קומות | 6717-159-130 |
| 2019-12-27 | 5 | 132 | שישית | 2,660,000 ₪ | 20,152 | דירה בבית קומות | 6717-159-131 |
| 2019-12-26 | 5 | 132 | חמישית | 2,630,000 ₪ | 19,924 | דירה בבית קומות | 6717-159-132 |
| 2019-12-26 | 5 | 132 | רביעית | 2,620,000 ₪ | 19,848 | דירה | 6717-159-72 |
| 2019-12-24 | 5 | 132 | שביעית | 2,675,000 ₪ | 20,265 | דירה בבית קומות | 6717-159-71 |
| 2019-12-23 | 5 | 132 | 2,675,000 ₪ | 20,265 | דירה | 6717-159-70 | |
| 2019-12-18 | 5 | 132 | שישית | 2,660,000 ₪ | 20,152 | דירה בבית קומות | 6717-159-133 |
| 2019-12-12 | 5 | 132 | שמינית | 2,700,000 ₪ | 20,455 | דירה בבית קומות | 6717-159-134 |
| 2019-12-12 | 4 | 102 | שניה | 2,250,000 ₪ | 22,059 | דירה בבית קומות | 6717-159-134 |
| 2019-12-11 | 5 | 127 | חמש עשרה | 2,850,000 ₪ | 22,441 | דירה בבית קומות | 6717-159-136 |
| 2019-12-05 | 5 | 132 | שביעית | 2,687,000 ₪ | 20,356 | דירה | 6717-159-65 |
| 2019-12-03 | 5 | 127 | שש עשרה | 2,860,000 ₪ | 22,520 | דירה בבית קומות | 6717-159-137 |
| 2019-12-03 | 5 | 132 | שמינית | 2,695,000 ₪ | 20,417 | דירה בבית קומות | 6717-159-137 |
| 2019-11-05 | 5 | 122 | 2,545,000 ₪ | 20,861 | דירה | 6717-159-62 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 8 | 21,827 |
| 2018 | 35 | 21,412 |
| 2019 | 39 | 21,538 |
| 2020 | 24 | 22,131 |
| 2021 | 16 | 22,787 |
| 2022 | 4 | 29,615 |
| 2024 | 3 | 27,895 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 27 | 2,295,000 ₪ | 22,225 |
| 4.5 | 4 | 2,555,000 ₪ | 22,611 |
| 5 | 81 | 2,772,000 ₪ | 21,460 |
| 6 | 17 | 3,199,000 ₪ | 21,185 |
נמצאו 14 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| המשי 19 | 2026-03-29 | 6 | 168 | שמינית | 5,600,000 ₪ | 6717-295 | |
| המשי 19 | 2026-03-25 | 6 | 167 | שביעית | 5,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6717-295 |
| המשי 19 | 2026-03-24 | 6 | 166 | שביעית | 5,600,000 ₪ | 6717-295 | |
| אילות 9 | 2024-11-19 | 5 | 190 | 5,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6717-159 | |
| אילות 9 | 2024-10-07 | 0 | 3467 | 2,063,000 ₪ | קרקע למגורים | 6717-159 | |
| אילות 9 | 2024-08-04 | 0 | 14753 | 1,012,000 ₪ | קרקע למגורים | 6717-159 | |
| אילות 9 | 2024-06-04 | 4 | 115 | רביעית | 3,380,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6717-159 |
| אילות 9 | 2024-04-18 | 5 | 180 | שתים עשרה | 4,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6717-159 |
סה״כ 4 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 129 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,853 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,184,000 ₪ ל־5,300,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־27.8%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
129 עסקאות נרשמו בבניין באילות 9, במחיר חציוני של ₪2,724,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אילות · כל עסקאות הנדל״ן בגני תקווה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.