בבניין ברחוב מכבי 7 באבן יהודה תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,828 ₪, 8.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 57–99 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מכבי 7 באבן יהודה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,670,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,828 ₪. זה גבוה ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב מכבי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-11 | 3 | 58 | 2 | 2,485,000 ₪ | 42,845 | דירה בבית קומות | 8016-125-6 |
| 2024-08-11 | 3 | 99 | 1 | 476,000 ₪ | 4,808 | דירה בבית קומות | 8016-125-4 |
| 2024-01-10 | 3 | 58 | 2 | 1,850,000 ₪ | 31,897 | דירה בבית קומות | 8016-125-23 |
| 2022-01-31 | 3 | 58 | 2 | 1,440,000 ₪ | 24,828 | דירה בבית קומות | 8016-125-6 |
| 2021-12-22 | 3 | 99 | 2 | 1,670,000 ₪ | 16,869 | דירה בבית קומות | 8016-125-5 |
| 2021-01-07 | 3 | 58 | 2 | 1,375,000 ₪ | 23,707 | דירה בבית קומות | 8016-125-11 |
| 2017-02-20 | 3 | 57 | 2 | 1,200,000 ₪ | 21,053 | דירה בבית קומות | 8016-125-23 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 21,053 |
| 2021 | 2 | 23,707 |
| 2022 | 1 | 24,828 |
| 2024 | 2 | 42,845 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,670,000 ₪ | 24,828 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,828 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־2,485,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין במכבי 7, במחיר חציוני של ₪1,670,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.